产权交易所保证金最低要求
产权交易所保证金最低要求
第一条 为规范在大连产权交易所（以下简称“大交所”）进行的企业国有产权转让中涉及交易保证金的相关行为，根据大交所《企业国有产权转让操作规则》，制定本细则。
第二条 本细则所称的交易保证金，是指在产权转让过程中，意向受让方按产权转让信息正式披露（以下简称“信息披露”）公告的要求向大交所交纳的用于保证其遵守交易规则、履行承诺的货币资金。
第三条 转让方可以在提出产权转让信息披露申请时设置交易保证金条款，明确交易保证金交纳的时点、金额、交纳方式、保证事项和处置方式等内容，以及相关当事人的权利义务。
第四条 大交所对产权转让信息披露公告中设置的交易保证金条款进行规范性审核，对交易保证金进行管理，提供交易保证金结算等相关服务，并依据信息披露公告的公示内容和相关约定对交易保证金进行处置。
第五条 意向受让方应当按照大交所出具的《交易保证金交纳和交易安排通知》要求，将交易保证金交纳至大交所指定结算账户，交纳时间以银行提供的到达大交所指定结算账户时间为准。意向受让方未在约定期限内交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。
第六条 转让方设定的交易保证金金额，一般不低于转让标的转让底价的20%，亦不超过转让标的转让底价的30％。
第七条 交易保证金来源的合法性由交纳主体负责。
第八条 交易双方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金可以根据约定转为交易价款的等额部分。
第九条 大交所应当按照下列情形，在规定时间内将交易保证金原路径无息返还：
（一）受让方已交纳交易价款的，应当在受让方交纳全部交易价款或分期付款的首期付款之日起5个工作日内，将其已交纳的交易保证金原路径无息予以返还；
（二）意向受让方未被确定为受让方，且未出现本细则第十二条所列情形的，应当在受让方被确定之日起5个工作日内，将其已交纳的交易保证金原路径无息予以返还；
（三）产权转让中止或终结时，与导致产权转让中止或终结事项无关的意向受让方可以向大交所申请返还交易保证金，大交所应当在意向受让方提出申请之日起5个工作日内，将其已交纳的交易保证金原路径无息予以返还。
第十条 产权转让中止期满决定恢复交易的，大交所应当及时通知各相关的意向受让方。已返还交易保证金的意向受让方应当自收到大交所通知之日起5个工作日内重新交纳交易保证金。意向受让方未按时交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。
第十一条 大交所返还交易保证金时，应当一次性原路径无息返还。
第十二条 出现下列情形时，转让方及大交所可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除大交所相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或大交所损失的；
（二）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
（四）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；
（五）信息披露公告中约定的交易保证金不予退还的其他情形；
（六）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方或大交所造成损失的。交易保证金金额不足以弥补转让方、大交所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
第十三条 转让方发生违规违约行为，给意向受让方、大交所造成损失的，利益受损方可以要求转让方进行赔偿。
第十四条 产权交易当事人对交易保证金处置有约定的，应当依照约定处置；未作约定或约定不明确的，由大交所组织产权交易当事人协调后处置。转让方与意向受让方就交易保证金的处置发生争议的，按照大交所《企业国有产权转让争议调解操作细则》进行调解；无法通过调解解决的，当事人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十五条 交易保证金以外币交纳的，应当按交纳当日中国人民银行公布的人民币汇率中间价进行折算，并按照外汇管理部门关于外汇资金结算的相关规定办理。
第十六条 金融企业非上市国有产权转让比照本细则执行，相关法律法规或监管机构对其另有规定的，从其规定。
第十七条 本细则由大交所负责解释。
第十八条 本细则自发布之日起施行，原《大连产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则（试行）》同时废止。
杭州产金所房子可靠吗
可靠。产金所是杭州产权交易所旗下的综合性的产权交易平台,经杭州市人民政府批准,杭州市金融投资集团有限公司控股,是一家国有企业,所以正规。
什么是产权交易所
一、产权交易所是固定地、有组织地进行产权转让的场所，是依法设立的、不以赢利为目的的法人组织。
二、产权交易所的职能包括以下几个方面：
1、为产权交易提供场所和设施；
2、组织产权交易活动；
3、审查产权交易出让方和受让方的资格及转让行为的合法性；
4、为产权交易双方提供信息等中介服务；
5、根据国家的有关规定对产权交易活动进行监管。产权交易所的业务不仅仅包括股权交易，还包括国有产权交易、知识产权交易等，不同产权交易所或有自己的特有业务设置。
什么叫产权交易所
产权交易所是固定地、有组织地进行产权转让的场所，依法设立的、不以赢利为目的的法人组织。
产权交易所作为产权交易的中介服务机构，它本身并不参与产权交易，只是为产权交易双方提供必要的场所与设施及交易规则，保证产权交易过程顺利进行。
产权交易所怎么盈利
产权交易所从为产权交易双方提供的中介服务中盈利。
产权交易所作为产权交易的中介服务机构，它本身并不直接参与产权交易，只是为产权交易双方提供必要的场所与设施及交易规则，在法律允许的框架范围内，保证产权交易的过程顺利进行。
重庆产权交易所介绍
重庆产权交易所位于长江上游地区经济中心、金融中心，山城重庆，具体地址是塔坪120号，在重庆工商注册成立，注册资本，主要经营项目为： 为产权交易提供相关服务.企业 事业单位产权转让交易服务产权交易信息咨询服务。
什么叫做产权交易所
一、产权交易所是固定地、有组织地进行产权转让的场所，是依法设立的、不以赢利为目的的法人组织。
二、产权交易所的职能包括以下几个方面：
1、为产权交易提供场所和设施；
2、组织产权交易活动；
3、审查产权交易出让方和受让方的资格及转让行为的合法性；
4、为产权交易双方提供信息等中介服务；
5、根据国家的有关规定对产权交易活动进行监管。产权交易所的业务不仅仅包括股权交易，还包括国有产权交易、知识产权交易等，不同产权交易所或有自己的特有业务设置。
产权交易所挂牌流程
1、初步审批
转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。
2、清产核资
由转让方组织进行清产核资(转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资)，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。
3、审计评估
委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。(评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据)
4、内部决策
转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。
5、申请挂牌
选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。
6、签订协议
转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。
7、审批备案
转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。
8、产权登记
转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。
9、变更手续
交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。
怎样下载北京产权交易所
北京产权交易所下载不了，因为产权交易所是住建委的房产登记过户的官网，房产买卖过户时买卖双方必须到交易所亲自办理所以下载不了。
重庆产权联合交易所拍卖流程
重庆产权联合交易所的拍卖流程主要包括以下几个步骤：1. 准备工作：拍卖前需确定拍卖的标的物和相关信息，并进行评估、鉴定等工作。同时，拍卖人需签署相关的委托拍卖合同。2. 拍卖公告：拍卖人需发布拍卖公告，公告中包括拍卖物的基本信息、拍卖时间、地点、条件等。同时，公告需在指定的媒体或网站上刊登，以确保广泛宣传。3. 报名资格审核：意向竞买人需提供相关材料进行报名，并交付一定的报名保证金。产权交易所会对报名资格进行审核。4. 现场竞价：竞买人需在拍卖现场进行现场竞价。竞价过程中，拍卖师公开宣读竞价出价，竞买人可以通过举手、喊价等方式进行竞价。竞价结束后，接受最高价的竞买人为成交人。5. 竞拍成交：拍卖结束后，成交人需按要求支付竞得价款，并在一定时间内签署《成交确认书》等相关文件。6. 过户手续：成交确认后，产权交易所会协助双方办理产权过户手续，确保拍卖物的所有权转让。7. 结算与交割：成交人需按要求支付所有款项，产权交易所会协助双方进行交割和结算。值得注意的是，以上流程仅为一般的拍卖流程，具体流程可能会根据不同的拍卖标的物和相关规定有所不同。拍卖人和竞买人在参与拍卖前，应详细了解并遵守相关拍卖规则和要求。